东滩海上明月(崇明岛) 百科
东滩·海上明月新品,为建面约95-150㎡叠加,总价也得到了很好的控制,但处处以细节呈现着设计师的考究匠心,精准地契合后疫情时代下的居住需求。这不仅让崇明东滩保护区站在了发展的新起点上,同时,也为崇明世界级生…
生活在上海市区,节奏是加速的,呼吸是急促的,脚步是不停歇的。
可试想一下,在上海,有没有截然不同的另一种生活?
坐拥超30万方的绿意与水域资源,与绿色生态共呼吸;
在约380亩的果岭景观里打高尔夫,或与亲朋好友来一场派对,与夕阳共舞;
出则繁华,归家可听闻鸟语花香,更可观星辰大海;
倘若生活在容积率仅约0.5的东滩·海上明月,那么这些生活场景,将不再是脑海里的梦想,而是眼前垂手可得的现实。
1、超低容积率+社区内的高尔夫景观
放眼全上海,近乎无他
如今置业者购房,都在追求一种底层逻辑:住宅本身是否具备高价值与高流通性?这就必须考虑到项目的稀缺性。
纵观如今的上海楼市,新房供应马不停歇,乍一眼看上去选择不少,可同质化的房子属实太多了。究竟怎样的住宅,才是真正稀缺,并自带资产配置价值的?
东滩·海上明月,就是答案。
首先,东滩·海上明月与已交付的东滩花园,两者是共生的关系,整体容积率仅约0.5。大家都知道,容积率越低,意味着居住更舒适。
可这个数字,究竟多罕见?
早在2012年,国土部已在全国范围内停止新建别墅类用地的审批。“限墅令”之下,容积率1.0以下的低密地块不再获批。
以今年第一批土拍地块为例,容积率基本定格在1.8-2.5;再向前回顾,容积率1.5以下的项目也少之又少。同时,今年新房已供应四个批次,容积率在1.0左右的项目,仅有两个。
这也就意味着仅约0.5容积率的宅地,是卖一套少一套的珍藏品,堪称如同熊猫般稀缺!
其次,这里的社区景观,足够震撼人心!
你可曾想象过,把家“安在”高尔夫景观里是一种怎样的体验。而在社区内部,坐拥整整380亩的高尔夫景观,这相当于33个足球场大小,航拍实景一睹为快!
要知道,上海大多高尔夫球场的年费,基础款大多都要几十万起步,进去还需要另外缴费。崇明的揽海高尔夫球场,基础款年费更在100万起。
但是东滩·海上明月的高尔夫景观,仅对业主开放,并且不收费。即使如此,每年开发商都会投入大量的人力物力去维护这方景观,只为给业主带来更好的体验。
除此之外,3大健身场所、4大互动乐园、5大主题公园与6大社区设施,能够为业主提供一整套异彩纷呈、充满活力的生活方式、深度体验与社交共享。
不仅如此,这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园,以及约1万㎡鹭语湖、5000㎡白鹭湖天然“双湖”,居住在此,就相当于住在公园里!
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